The smart Trick of الوسيط العقاري That Nobody is Discussing
The smart Trick of الوسيط العقاري That Nobody is Discussing
Blog Article
ولكن هناك بعض الخطوات الهامة التي يجب اتباعها كي تتمكن من مزاولة هذه المهنة في دبي، وسنعرضها عليك بالتفصيل من خلال مقالنا هذا لتعرف جميع المعلومات التي تحتاجها بسهولة.
يتسلّم الوسيط العقاري الضمان -إن وجد- ويسلمه للهيئة أو من تخوله، ويحفظ لديها إلى حين إعادة تسليم العقار دون أضرار، ويعاد الضمان -أو ما تبقى منه بعد اقتطاع قيمة الأضرار- إلى المستأجر، وتحدد اللائحة ما يتعلق بذلك.
الانتقال الى الخدمة بوابة العقار الجيومكانية "بوابة العقار الجيومكانية" هي بوابة الكترونية لعرض البيانات المكانية والوصفية التي تهم القطاع العقاري عبر مجموعة من الخرائط التفاعلية وتشمل بيانات المناطق والمدن والأحياء وقطع الأراضي ونقاط الاهتمام (التعليمية، الدينية، الصحية، مرافق الضيافة) ومشاريع البيع على الخارطة (وافي) ومكاتب الوساطة والمكاتب...
هل تريد أن تصبح وسيط عقاري في دبي؟ إذًا فلقد جئت للمكان الصحيح الآن لتتعرف على الخطوات الأساسية لمزاولة مهنة الوساطة العقارية!
إعداد برامج وآليات للتحفيز على ممارسة الوساطة العقارية والخدمات العقارية المشمولة بأحكام النظام.
لا يجوز للوسيط العقاري تسلم أي مبلغ من أي من الأطراف المتعاقد معهم لمصلحة أي منهم إلا بالقدر الذي يتطلبه القيام بعمله، مزيد من المعلومات وفقاً لما تحدده اللائحة.
ويجوز للقسم اتخاذ جميع الإجراءات للتحقق من استيفاء طلب القيد أو التأشير أو الإلغاء، وللجنة حق الموافقة على القيد أو رفضه على أن تكون هناك أسباب مقنعة لرفض القرار، كما يجوز لصاحب الطلب استيفاء الشروط وإعادة الطلب مرة أخرى خــلال أربعة عشر يوماً يوم من تاريخ رفض الطلب الأول.
لا يجوز للمطور تعديل المخططات التنفيذية المعتمدة إلا بعد موافقة الهيئة والمشترين أو المستأجرين.
تكوَّن بقرار من رئيس المجلس لجنة هنا (أو أكثر) من ثلاثة أعضاء -على الأقل- يكون أحدهم من المختصين في الشريعة أو الأنظمة؛ تتولى النظر في مخالفات أحكام النظام، وإيقاع العقوبات المنصوص عليها في المادة (التاسعة عشرة) من النظام، وتصدر قراراتها بالأغلبية، ويعتمدها الرئيس التنفيذي للهيئة. وتحدد اللائحة إجراءات عمل اللجنة.
الخدمات العقارية: الأنشطة المتعلقة بالعقار والتسويق له وإدارته وبيعه وبيع منفعته وتأجيره، ومن ذلك: التسويق العقاري، وإدارة الأملاك، وإدارة المرافق، والمزادات العقارية، والإعلانات العقارية، والاستشارات والتحليلات العقارية.
ألا اقرأ أكثر تتجاوز عدد المشاريع العقارية المسموح له انقر هنا بتنفيذها سنوياً عن (ثلاثة) مشاريع.
المادة الخامسة من اللائحة سالفة الذكر، اشترطت وجود تقييم عمل وخبرة يحدده انقر هنا القائمون على أمر السجل، ويكون تقييم الوسطاء فيه محدداً من فئتين.
يمارس الوسيط العقاري نشاطه بنفسه في حالة استخراج رخصة مزاولة لشخص طبيعي، أو عبر مدير مسؤول أو أحد التابعين المرخص لهم بالنسبة لتراخيص المزاولة المستخرجة للشخصيات الاعتبارية أي الشركات.
العقاريين في المملكة العربية السعودية؛ بالبنود التالية: